El Atılan Taşınmazın Bedel Tespiti Nasıl Yapılır?
Mülkiyet hakkı Anayasa güvencesi altında olsa da, kamu veya özel kişiler tarafından bir taşınmaza fiilen el atılması durumunda malikler ciddi mağduriyetler yaşayabilmektedir. İster kamulaştırmasız el atma, ister haksız işgal veya idarenin fiili müdahalesi olsun, taşınmazın ger&cc... devamını oku
Kamulaştırmasız El Atma Davasında Görevli Mahkeme (Adli vs İdari Yargı)
Mülkiyet hakkı Anayasa’nın 35. maddesi güvencesinde olup, devletin ve idarenin bu hakka müdahalesi ancak kamulaştırma bedelinin peşin ödenmesiyle mümkündür. Ancak uygulamada idareler, bazen kamulaştırma prosedürünü tamamlamadan taşınmaza fiziks... devamını oku
Enerji Nakil Hattı Geçirilen Arazide Değer Kaybı Tazminatı
Enerji nakil hattı geçirilen arazide değer kaybı tazminatı, son yıllarda artan enerji altyapı yatırımlarıyla birlikte taşınmaz sahiplerinin en çok merak ettiği konuların başında geliyor. Yüksek gerilim hatları, direk yerleri ve enerji iletim koridorları nedeniyle milyonlarca metre... devamını oku
Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Geriye Dönük Kaç Yıl İstenebilir?
Ecrimisil, Türk hukukunda maliki olduğunuz taşınmazın izinsiz şekilde bir üçüncü kişi tarafından işgal edilmesi durumunda, işgal nedeniyle uğradığınız maddi kaybın karşılığı olarak talep edilebilen bir tazminat türüdür. Halk arasında daha çok “h... devamını oku
Kamulaştırmasız El Atma Davalarında Zamanaşımı Süresi Var Mı?
Mülkiyet hakkı, Anayasa ve Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi'nin koruması altında en temel haklardan biridir. Ancak uygulamada idarenin, resmi kamulaştırma prosedürünü işletmeden bir taşınmaza fiilen el atması (yol, park, okul, altyapı tesisi gibi kamu hizmetleri iç... devamını oku
İmar Planında Park veya Okul Alanı Olarak Ayrılan Arsa İçin Tazminat
Bir arsanın imar planında park, çocuk bahçesi, yeşil alan veya okul alanı olarak ayrılması, malik için hem mülkiyet hakkını sınırlayan hem de tazminat hakkı doğuran önemli bir hukuki durumdur. Bu yazımızda, imar planı ile kamusal hizmet alanına dönüştür&... devamını oku
Belediye Tarafından Arsasına Yol Yapılan Kişinin Hakları
Mülkiyet hakkı, Anayasa’nın 35. maddesi ve Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi’nin 1 No’lu Protokolü ile güvence altına alınmış temel haklardan biridir. Ancak ülkemizde sıkça karşılaşılan bir durum: Belediye veya idareler, imar planına dayalı olarak ya d... devamını oku
Hukuki El Atma ve Fiili El Atma Arasındaki Farklar Nelerdir?
Mülkiyet hakkı, Anayasa ve medeni hukukun koruduğu en değerli haklardan biridir. Ancak kamu idareleri veya üçüncü kişiler bazen taşınmaz maliklere yönelik çeşitli müdahalelerde bulunabilir. Bu müdahaleler hukuk literatüründe “el atma&r... devamını oku
Cinsel Saldırı Suçlarında Beyan Delili ve Adli Tıp Raporunun Önemi
Cinsel saldırı suçları, mağdurun fiziksel ve ruhsal bütünlüğünü derinden sarsan, ağır yaptırımlar gerektiren ceza hukuku kapsamındaki en hassas suç tiplerindendir. Bu tür davalarda adaletin sağlanması, hem maddi gerçeğe ulaşılmasına hem de delilleri... devamını oku
Arabuluculuk Tutanağı İmzalandıktan Sonra Dava Açılabilir Mi?
Uyuşmazlık çözüm yöntemleri arasında giderek daha fazla tercih edilen arabuluculuk, taraflara mahkeme önünde zaman ve maliyet kaybı yaşamadan çözüm imkânı sunar. Ancak sürecin sonunda düzenlenen arabuluculuk tutanağı farklı türler... devamını oku